Оцениваем автомобиль и помещение

Оценка помещения и автомобиля сегодня популярна как никогда ранее. И не удивительно, веди если вы хотите  что-то купить, продать, передать в наследство вам обязательно необходимо  оценить стоимость объекта. Так же часто это необходимо из-за внесения оборудования  в капитал какого-либо предприятия. Ведь всегда для открытия вида деятельности необходим источник финансирования. Им может быть частный инвестор. В таком случае создается новое предприятие, в уставной капитал которого вносятся денежные средства, и создается технологическое оборудование. Как же это делается, мы рассмотрим на примере оценки стоимости автомобиля.

Оценка автомобиля

Оценка автомобиля требует наличие следующих  пунктов: указать марку, страну, фирму изготовителя, а так же год выпуска; основные технические характеристики; указать назначение и применение

Кроме того необходимо предоставить паспорт технического средства, указать его год выпуска, пробег, инвентарный номер, а также полную и остаточную балансовую стоимость.

Сегодня оценка автомобиля и прочих транспортных средств  происходит в трех случаях:

1. При оформлении в наследство.
2. В случае продажи
3. В случае развода при разделе имущества

Оформление в наследство: необходимо предоставить копию свидетельства о смерти, ПТС  на автомобиль и паспорт одного из наследников.  Оценка производится на дату смерти собственника.

В случае продажи оценка проводится для уменьшения налоговых рисков и исчислении размера налогооблагаемой базы. Необходимо так же предоставить ПТС автомобиля, указать пробег и реквизиты собственника.

При разделе имущества чаще всего супруг забирает свой автомобиль, но супруга подает иск о разделе имущества, где указана так же и машина. Возникает спор  по поводу того, новый это автомобиль или нет разрешить его может только независимый оценщик.

Оценка помещения

Чаще всего возникает необходимость оценить нежилые помещения.  Оценить стоимость можно как офисного, так и торгового здания.

В таком случае необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство государственной регистрации.
2. Паспорт на помещение.
3. Сведения о наличии ограничений по эксплуатации.
4. Сведения о наличии обременений.

Как правила оценка помещения необходима при страховании объекта, в случае покупки или продажи, а так же при оформлении  имущества.

Все цели, преследуемые клиентом при заказе оценки, должны быть известны оценщику.  Только тогда он сможет определить, какая это будет стоимость: рыночная, инвестиционная или ликвидационная.